一直以来，强劲的销售和充足的回款，是恒大持续降负债的关键，也 是恒大实现稳健发展的重要利器。

7月1日，中国恒大发布公告，自启动购房节优惠大促销活动以来，从5月27日至6月30日35天内，恒大实现合约销售938.3亿元，销售回款874.9亿元，其中6月单月销售716.3亿元。今年1-6月累计实现合约销售额3567.9亿元，累计销售回款3211.9亿元。

市场人士认为，楼市上半年持续盘整，恒大业绩依然在高基数下录得不小的增幅，可见无论市场如何变化，高品质、高性价比的产品总会得到消费者的认可。随着下半年楼市旺季的到来，预计恒大销售会进一步放量，完成全年7500亿的年度销售目标几无悬念。

实际上，恒大自去年3月起实施了“高增长、控规模、降负债”发展战略，销售快速攀升已成为恒大持续降负债的重要抓手。

截至5月底，恒大今年累计实现销售额2851.6亿元，累计销售回款2507.4亿元，权益销售额稳居行业第一。强劲的销售和充足的回款，是恒大持续降负债的关键。

得益于此，恒大截至6月30日的有息负债已从去年最高时的8700多亿元降至约5700亿元，大幅下降约3000亿元，同时净负债率降至100%以下，“三条红线”成功实现一条变绿。

可以肯定的是，在强劲的销售回款能力及稳健的融资能力加持下，恒大的有息负债有望继续呈大幅下降趋势。