自年初宣布完成多元化产业布局后，恒大今年先后正式推出恒大童世界、恒大养生谷两大全新产品，可谓赚足眼球。从恒大不惜重金引进国内外最新的技术人才可以看出，该公司对于这两大产品极为重视。

作为2017年世界500强排名提升速度最快的中国企业，年初恒大宣布完成由“房地产业”向“房地产+服务业”转变，而这两大产品正是许家印“服务老人”“服务少年儿童”的重要载体。为何选择这两大产业作为转型的主攻点，恒大又如何从中突围而出？

旅游健康两大万亿蓝海

随着我国居民收入水平的提高，文旅、健康均已成为我国消费领域的新蓝海。

国家旅游局发布的最新数据显示，2017年上半年，国内旅游人数25.37亿人次，同比增长13.5%。中泰证券认为，随着旅游人数的不断增长，其对文化旅游消费品质的要求正在逐步提升，而主题公园作为较高档次的文旅消费类型受到了消费者的不断追捧。

美国咨询公司AECOM数据显示，2010-2014年期间中国的主题公园访问量约为6000 万人次，预计到2025年、2030年中国主题公园客流人次将分别达到3.2亿和4.2亿人次。可以预见，围绕主题乐园上下游将诞生一个新的万亿级市场。

显然恒大童世界正瞄准这一市场蓝海，据了解，恒大童世界定位于服务少年儿童的世界级主题乐园。是恒大旅游旗下最为核心的产品。

如果说童世界是恒大多元化版图中，专门针对青少年的服务业。那么今年12月正式亮相的恒大养生谷，更多的着墨点则在于服务老年人群。

这是另一个万亿蓝海，近年来大健康产业势头正盛。而探究其原因，是人口老龄化加剧、健康意识增强、健康需求加剧的必然结果。

另外，数据显示截至2016年底，全国60岁及以上老年人口达2.3亿，占总人口的16.7%。根据《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》预测，预计到2020年该比重将提升到17.8%。我国人口老龄化问题愈发严峻。因此，鼓励各领域资本进入健康领域、缓解健康产业发展不足的现状，成为政府的重要考量。

2016年10月，国务院印发的《健康中国2030规划纲要》明确指出，到2020年，健康服务业总规模超过8万亿，到2030年达到16万亿。正如美国经济学家保罗·皮尔泽所言，21世纪健康产业将成为继汽车、房地产、IT和互联网产业后的第五波财富浪潮。

在政策东风和市场广阔前景下，养生谷已成为恒大布局健康领域的关键落子。

创新模式推动产业升级

恒大积极投身这两大产业无疑有着广阔的市场前景，但同样面临着不小的挑战。主题乐园行业素有721的说法，也就是全国所有主题乐园中七成亏损，两成盈亏平衡，一成盈利。健康养老发展亦面临着体系不完善，产业链短，资源缺乏等难题。

在业内人士看来，恒大的进入将起到鲶鱼效应，推动产业转型升级。其认为，恒大的大手笔、高标准将令行业水平水涨船高。

资料显示，恒大童世界在规划前期，就派了4000人的考察队伍对全球28家顶级主题乐园做了全面研究，并掌握了一手资料。在设计阶段，世界主题乐园最顶级的7大设计团队全部聚集在广州恒大中心。最终形成了这个以中国文化、中国历史为核心内容，融合中国文化精髓和世界文明，采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术打造的恒大童世界。

恒大养生谷的出现则颠覆了目前健康养老产业的格局，在提供全龄化健康管理服务的基础上，其研究借鉴了美国、德国、日本、荷兰等国的先进养老经验，并结合中国国情创建了国际前沿健康养老模式，提供专业护理、日间照料、康复理疗等医疗服务。相对于传统养生养老服务，恒大养生谷创建了高品质多层次健康养老方式，并通过引入国际一流的医疗与养老资源，实现真正的“医养结合”，更好满足养老需求，对突破行业发展瓶颈。博鳌恒大国际医院的建设更是点睛之笔。

随着在旅游和健康领域的两大拳头产品相继落地，恒大的多元化版图越来越清晰。专家表示，恒大此番在服务业上大展拳脚，从供给端提供顶级的产品及服务，满足老百姓的民生需求，将成为两大产业不断转型升级的内生动力。