中国房价记录简直丧心病狂！还有多少人买得起房？
2016年是历史上最可怕的地王年。
今天，上海拍出了中国土地成交史上的新地王。
融信以110.1亿的价格拍得了静安区中兴社区N070202单元地块,溢价139%,楼板价达到100315元/平方米,可售部分实际楼面价达到14.3万/平米,创下内地土地成交史上最贵地王记录。
@辛酉666：上海地王每平方米10万地价新纪录，许老板，姚老板举牌地产股，都表明一件事，大家都看好地产，不看好人民币，也不看好实业。
@谢逸枫：上海1天惊爆3地王！静安17万/㎡保本！ 频现地王后楼市怎么走？今天上海再次震惊全国，一天杀出三块地王，分别位于静安(原闸北)、青浦和宝山，保本售价真是亮瞎小编的双眼， “太疯狂了”、“丧心病狂”都不能尽情形容如今的上海土地市场。地价反超房价，面粉卖得比面包还要贵。如果只按地价逻辑，明年房价或许是这样的，徐泾7万/㎡，顾村9万/㎡，静安17万/㎡…
@曹山石 ：国资做大做强，在楼市结硕果。上海闸北和静安合并，原闸北地块今天就拍出中国土地成交史上最贵地王。现在，区政府大爽，拆迁按二级价格，拍地按一级价格——两区合并创造了万亿价值！当然，金融狗们也别抱怨幸苦炒股不如无脑买房，许家印已经给了一记响亮的耳光：那是因为你一不会炒，二是本钱不够多。
@新华社评论：地价房价过快上涨、居民“恐慌”抢购，很大程度上显现出地方预期管理的失效。在经济下行压力下，大量剩余资金进入楼市避险，造成了楼市的蓄水池效应，让楼市成了去杠杆的重点和难点。而地价房价过快上涨带来的投资性需求并非真实有效的住房需求，只是从开发商手里转到了投资者手里，这种“库存搬家”现象，并没有真正实现去库存。
上海以如此让人震惊的价格夺取新地王，有什么长远意义吗？
全面超过香港
据“财经韬略”，笔者认为上海中兴社区地王最具指标性的意义之一就是，让香港楼市黯然失色。举例来说，8月4日，香港也有一块在位置等各方面和上海中兴社区类似的地皮被中国内地企业拍得，五土矿业最终的拿地成本核算成人民币仅每平方米6.3万人民币，远低于上海的10万。
上海接盘侠在减少了，15年首现
从人口密度看，上海在3809人/公里。当然上海在去除宝山、嘉定、金山、松江、青浦、奉贤、以及崇明之后的人口密度在12440人/平方公里。（资料来源：上海2015年统计年鉴）
3月1日晚上海统计局最新发布的统计公报显示，2015年末上海市常住人口总数为2415.27万人，相比2014年末减少10.41万人。这是15年来上海市常住人口首次出现负增长。恩，接盘侠又减少了！
在哪工作在哪买房，上海可能最艰难
如果你赚着2015年的所在省平均收入，那么，你想在所在省的省会城市买一套房子，贵州人民最轻松，不吃不喝工作203个月就够了。什么？将近17年你都忍不了？那再看看上海人民……
回到上海，如果赚着平均收入，想买一套90平方米的房子，跟老公或老婆一起承担，两个人，不吃不喝，要工作426个月，也就是35年多。
如果贷款只攒首付就可以的话，按20%的首付款来算，俩人需要努力工作85.2个月，也就是7年多。
所以，买房前，找个能跟你一起省吃俭用的爱人，还是很有必要的。
许多人经历了怎样的纠结，才举全家之力在大城市买下一个小蜗居，穿行在拥挤中，为谋生也为谋梦想。
当整个市场只剩下房地产还在不断地拉升，只有房地产在扩张，一业兴而百业衰的时候，天知道，它能维持多久。
综合媒体报道
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